《貞子3D》被嘲是笑片，但由中田秀夫執導的初代《午夜凶鈴》已經是經典。開創日本恐怖片先河的他，相隔 6 年再度執導恐怖片。這是起用了從 AKB48 畢業後的前田敦子，掉去偶像包袱首度出演鬼片。香港觀眾入場看鬼片，預期是要「嗌餐飽」，不過這次會令你失望，驚嚇只是伴碟，寂寞才是主菜。這部作品並非是像《午夜凶鈴》那樣典型的日本恐怖電影，而是著重刻畫主角的心理狀態。
日本公屋「団地」
這部電影的日文原名是《クロユリ団地》，台灣直譯成《黑百合住宅區》，而香港就亂來譯作《童咒》。其實「団地」就好像香港的公屋，日本政府在 1950 年代開始大量興建這些「団地」，樓高 5 層、設計一式一樣的住宅。但隨著經濟發展和人口增長，不少家庭都遷出去新興的住宅大廈。經過半世紀後，這些「団地」變得很舊但租金便宜，所以只剩下獨居老人或好像這部戲的女主角明日香 (前田敦子飾) 那些因工作自己搬出來住的年輕人。相比起《貞子》要在日本四處解謎，這次中田秀夫鎖定貼近日常生活的「団地」，一個住滿老人與獨自面對新生活的年青人的地方，也就是最容易被寂寞侵蝕。
寂寞比鬼更可怕
《童咒》是把中田秀夫所有恐怖片的元素「集大成」的一部作品，如果看過《午夜凶鈴》、《鬼水凶靈》，都會看到熟悉的手法。不過視覺和聽覺的驚嚇只是配角，最可怕是整部戲都是被明日香自責、寂寞的氣氛包圍，讓觀眾感受人心最可怕的部份。前田飾演的實習護士二宮明日香，因要上學而一個人搬進舊住宅區，與小童小豐做了朋友後，遇上一連串恐怖怪事，與遺物管理員原 (成宮寬貴飾) 一齊抵抗惡靈，逐漸揭露了明日香背負的過去。電影並不是要探討是否有鬼，在戲中是不爭的事實，只是鬼並不是附在人身，入侵的是人類那顆害怕寂寞的心靈。要被迫面對自己一直逃避的問題，比撞鬼更得人驚，但你一日不解決，問題就會成弱點，像鬼一樣不斷纏繞著你。
別樹一格
這部作品並非是像《午夜凶鈴》那樣典型的日本恐怖電影，而是著重刻畫主角的心理狀態，所以前田敦子的演出變得更重要。這部電影拍攝時她還未正式畢業，但表現很令人喜出望外，只是要讓觀眾感受「寂寞」時，仍過於表面。可看出中田秀夫以鬼片帶起恐懼的同時，其實也在傳遞日本獨居老人、寂寞青年的社會議題，反而「嚇人」已經不是重點，這次也缺乏了「爬出電視」這些經典元素。因為整個場景都涉及日本人的生活，香港人可能只是當平平無奇的鬼片來看，相反在日本就引起了很多話題。
