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Airbnb放租物業惹麻煩 違法不自知業主需交巨額罰款

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Lawton
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時下不少業主會把家居其中一部份,又或者整間屋交給Airbnb向旅客出租。但如果對於大廈公契與相關法律的認識不足,隨時惹禍上身!美國就有業主,透過Airbnb租出房屋,最後卻面對巨額罰款,而Airbnb則表明他們沒有責任核實物業的業權是否可提供短期租屋的用途。

對於「服務式住宅」其實很多國家地區都有監管,當然也包括香港在內。而美國邁亞密就有業主透過Airbnb出租房屋被市政府罰款。在美國並非每一個地區都容許民房改用成短期租約類似民宿的用途。這間樓房其實已經有鄰居向Airbnb投訴,該處是不容許短期租屋,但Airbnb遲遲沒有作出反應,也沒有停止該樓房在他們的搜尋引擎中出現,最後業主受到當地市政府檢控,要支付2萬美元(約15.65萬港元)的罰款。

而Airbnb就表示,他們已告訴業主他們沒有責任去核實每一間樓房,是否在法律上可以容許作為短期出租屋。

Airbnb亦有在香港推出民宿服務,有人甚至用居屋甚至公屋作為民宿。根據《旅遊業條例》規定,無牌經營旅館屬刑事罪行。所有業主在使用Airbnb出租的時候,需要清楚了解公契以及相關法例,避免因小失大。

資料來源:CNBC

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