特首李家超於任內首份施政報告指，建成後的「北部都會區」將以「國際創科新城」為主題，以創新城市設計推動職住平衡、綠色生活，社區發展和保育，並會利用邊境優勢，促進口岸地區的綜合發展。
未來五年，產業用地將陸續推出，支援發展創科和其他產業。新田科技城內的落馬洲河套地區有三棟大樓正在興建，部分河套用地明年起招商引資；河套地區以外的首批新田創科用地，則於 2024 年動工；洪水橋和元朗一帶的物流及新興工業園首批工業大廈用地將於明年起推出；洪水橋╱厦村新發展區定位為現代服務業樞紐，毗連洪水橋站的商業用地亦會在 2026 年完成平整。
政府將全力推進古洞北／粉嶺北、洪水橋／厦村及元朗南等已啟動建屋工程的大型項目，目標是五年內為所有發展項目啟動收地程序，十年內完成平整新發展土地和落成新增單位各四成。政府會善用「北部都會區」土地資源，採用較高地積比率，以提高發展密度 。住宅用地會以最高地積比率6.5倍為指引，而商業用地則為9.5倍。區內有多項亮點設施帶動社區發展，以提升生活質素，包括文化設施群、專上教育院校、大型體育設施、醫院網絡、政府設施群等。
除此之外，政府會逐步收回私人擁有且具生態價值的濕地和魚塘，建立濕地保育公園系統，落實「新積極保育政策」，為「北部都會區」建設提升環境容量。政府另會啟動法定程序，在2024年把紅花嶺約500公頃土地指定為郊野公園，並與深圳梧桐山風景區貫穿。此外，亦於 2024 年逐步開放沙頭角，推廣文化生態旅遊，並於明年初展開地區諮詢。
資料來源：info.gov
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