本地創業風氣愈來愈盛行，隨之而來的共用工作空間（co-working spaces）亦愈來愈多，方便小團隊有自己的地方工作。有人粗略統計過，香港大大小小的 co-working spaces 有超過 60 個，總佔地面積達 60 萬呎。最近小編走訪兩家新開張的 co-working spaces－wework 及 thedesk，前者是於全球多個城市入面開設大型 co-working spaces 的國際企業，後者則是由本地熱心人開辦的小型 co-working space。他們不約而同都拒絕只做「劏房」，建構各自獨有的創業社群（Community）。
銀行都進駐的 co-working space
wework 於九月的時候進軍香港，於銅鑼灣租用了 8 層甲級寫字樓，可容納超過 1,500 人，亦將於十二月於灣仔再開 7 層 co-working space。不要以為 co-working spaces 只受初創企業的青睞或只有中小企業才會使用，其銅鑼灣店甫開張，匯豐銀行的數碼轉型團隊就有超過 300 人率先進駐工作，對於共用工作空間這一行來說，可算是一大突破。
先招攬做高級產品的公司
無論是佔用的樓層，還是其於國際間的分佈，wework 相對大部分本地 co-working spaces 來說，規模十分之大。wework 的亞太區數碼產品經理梁鈞彥（Julian）指，他們進軍香港之前，已先與物業發展商簽署長達的十多年合計劃，準備在香港作長線發展。他們明白 wework 的租金相較市場上普遍的 co-working spaces 為高，Julian 表示，他們期望先吸引提供高級產品服務的公司開始，及後發展至其他區的時候，再吸引更多不同類型的公司進駐。
可連繫國際創業社群
wework 的收費最平一張專用辦公桌每月租金都要港幣 6,990，而辦公室租金就以人頭計算港幣 7,800 起。雖說只要有錢，誰都可以成為會員，使用全世界的服務，與各地的會員及公司互動，但對於一些初創企業來說，負擔也不算輕。因此他們最近推出了「Mission Possible」計劃，為少於 25 人的初創企業團隊提供 3－6 個月的免費工作空間，幫補初創企業之餘，亦可增加 wework 內的公司種類，有利會員之前間互相交流合作。Julian 認為成熟的本地初創企業大多有機會開拓海外市場，而 wework 的網絡遍及世界主要城市，有助配合初創企業的發展。
金融底創辦人搞 co-working space
開業時間相近，但相比起 wework，更著重本地社區連結的 thedesk 規模較小，專用辦公桌的收費只要港幣 4,500，而辦公室租金就以人頭計算港幣 6,000 起。thedesk 的兩名創辦人許飈（Thomas）及（Adrian）都是土生土長的香港人，畢業於本地的主流大學，Thomas 曾從事金融及管理顧問多年，而 Adrian 亦曾於 Big4 工作，沒有任何搞初創企業的經驗，卻因為看中市場需要而於西環開設 co-working space。
▲（左起）聯合創辦人葉蔚津（Adrian）、合伙人 Oscar Venhuis 及另一聯合創辦人許飈（Thomas）
彈性又講求多元合作的辦公室
曾於金融行業工作多年的 Thomas 預計經濟會持續波動，因此公司會傾向減少投放資源於固定資產上，即如辦公室，「傳統辦公室要簽兩三年合約，仲要用一舊錢裝修，走的時候又要還原，投資好多。但經濟持續波動，我地覺得需要在工作空間上提供更多的彈性。」Thomas 亦觀察到新世代的工作方式及價值觀與以前不同，會傾向與人合作及交流，所以 co-working space 將會是新型辦公室的大趨勢。
細規模有 human touch
與 wework 不同，thedesk 背後沒有廣闊的國際網絡，卻更著重鄰近社區的支援。Thomas 認為，規模細從來不是一個問題，有時候更可以是優勢，「有國際網絡固之然好，但地域上的限制令連繫始終唔夠緊密。我地搞的小型活動，大家好 close，細圍好好傾。而 co-working 的核心就係 re-emphasize 人與人之間的關係，要有 human touch，細規模亦有佢嘅價值。」
加入本土特色增啟發性
Thomas 稱，thedesk 與其他 co-working space 最不同的地方在於想建立一個可容性高的社群。除了 co-working space 內的人可以互相認識，他們亦會設法加入社區元素。由於位處西環，地區上早已是東西文化的匯合點，他期望可以將地區特色滲入 co-working space 內，令整個體驗更富啟發性，為進駐了 thedesk 的創意及科技的公司提供更多新想法。
後記：
兩家 co-working space 不停強調要多搞活動，促進會員之間或與社區的互動，令其中的創業社群有更多擦出火花的機會。小編想起 unwire space 都有為本地的科創企業搞過一連串的活動，目的也是一樣，想要凝聚有志之士，但不限於製造合作機會或投資機遇，增廣見聞，亦讓他們了解到在創業路途上並非孤身一人。創業是一條九死一生的道路，不成功便成仁，但初創企業難免資源有限，透過有質素的活動相交流學習，也許是其中一個「免死」的方法。
分享到 :
最新影片
