元朗洪水橋洪福邨將推行智能門禁系統，住戶完成登記後，可用八達通或「智方便」個人碼進入住宅大廈。據傳媒報道，洪福邨物業服務辦事處於 10 月 26 日發出通告，建議住戶於 11 月 9 日前提交申請，現有大堂密碼鎖則會在新系統啟用 6 個月後停用。
八達通交表即可申請 智方便須親身登記
洪福邨通告列出兩種登記方法。選用八達通的居民，只需填妥申請表，投入所屬大廈地下大堂的「八達通」智能門禁申請表收集箱，毋須前往物業服務辦事處辦理。
希望使用「智方便」個人碼的住戶，則須於星期一至五上午 9 時至下午 6 時親身到辦事處登記，帶備申請表、顯示「智方便」個人碼的智能電話、身份證明文件及租約。兩種方式均須先登記，並非持有八達通或已安裝「智方便」便可以直接開門。
11 月 9 日為建議登記期限 密碼鎖不會當日停用
洪福邨物業服務辦事處提醒居民盡早登記，避免原有密碼鎖停用後影響日常出入。通告訂明，舊密碼鎖在智能門禁系統正式啟用 6 個月後才會停止使用，並非 11 月 9 日立即取消密碼入樓。
目前流傳的通告未列出新門禁正式啟用日期，因此亦未能確定舊密碼鎖實際停用日子。未完成登記的住戶應向物業服務辦事處了解後續安排。
網民支持加強保安 門禁紀錄能否查濫用公屋成焦點
相關通告在 Threads 流傳後，有發帖者質疑公屋改用拍卡進出是否必要，留言區則有不少人認為新安排更方便，亦可減少大廈共用密碼被人四處傳閱，令陌生人隨意進入的風險。
部分網民進一步推測，若管理處能掌握住戶出入情況，或有助發現長期空置、違規轉租等濫用公屋個案。不過洪福邨通告列出的推行原因是加強大廈保安及方便住戶，未有宣布以門禁資料審查租戶使用單位的情況。單憑有否拍卡，亦不能直接判定住戶是否居住於單位內。
房屋署署長李佩詩於 7 月 13 日房委會公開例會上表示，曾有委員建議以人工智能分析包括門禁出入紀錄在內的租戶數據，以協助打擊濫用公屋；署方會繼續研究採用科技方案。這屬委員建議及研究方向，並不代表洪福邨已經實施相關監察措施。
智能門禁逐步擴展 2024 年起在公屋試行
房委會於 2024 年 9 月率先在屯門顯發邨試行非接觸式智能門禁，當時採用智能卡及手機二維碼。至 2026 年 3 月，房署在黃大仙東匯邨及元朗朗善邨試行八達通與「智方便」個人碼入樓，減少住戶忘記密碼或密碼外洩的問題。
房署於 7 月的公開例會確認，已計劃將智能門禁推廣至更多公共屋邨。洪福邨今次的登記安排，亦反映相關方案正逐步由個別試點擴展至其他屋邨。
資料來源：香港01、星島頭條、房屋署署長公開發言、立法會房屋事務委員會文件
